Ayrı ayrı tescil mümkündür. Ancak bunun için tapulu gayrmenkulün niteliği önemlidir. Örneğin söz konusu gayrimenkul bir tarım alanı ise tarım alanlarının korunması hakkında kanun sebebiyle parçalanarak ayrı tapu çıkartılması mümkün değildir.
Ancak somut olaydaki gayrimenkul bir arsa ise, sulh mahkemesinde açacağınız paydaşlığın giderilmesi davasında öncelikle ayni paylaşım talep edin. Yapılacak araştırma neticesinde iki parsele ayrılması mümkün bir gayrimenkul olduğu tespit edilirse bu durumda ayrı ayrı tescile hükmedilecektir. Ancak iki parsele ayrılması mümkün değil ise bu durumda tek yöntem gayrimenkulün satışa çıkartılması yolu ile paydaşlığın giderilmesi olacaktır.

Saygılarımla,
Stj.Av.Levent Cirit