Kadastro Kanunu 13. madesi gereğince tespiti yapılan taşınmaz tapulu ise; zilyet olan kişi taşınmazı tapu dışı yolla haricen satın aldığını ispatlayabilirse ve en az 10 yıldır nizasız ve fasılasız zilyet ise taşınmaz haricen satın alan zilyet adına tespit edilir. İspat şekli de yasa da belirtilmiştir. Satan kişinin beyanı veya bir belge veya bilirkişi ile tanık toluyla ispat edilebilir. Harici satışı ve zilyetliğinizi mahalli bilirkişi ve tanık sözleri ve satış senedi ile ispatlayabilirsiniz.