Sayın Meslektaşım;

Sulh Hukuk Mahkemesi'nden akdin feshi ve kiracının taşınmazdan tahliyesi ve ödenmeyen kira paralarının tahsili talepli bir dava açmanız uygun olacaktır.

Örnek 13 icra takibi yapmanızın pratikte bir yararı kalmamıştır. Aksi halde, yeni icra takibi yapmakla kiracıya artı bir 30 gün daha vereceğinizi unutmamak gerekir.

Kira alacağınız muaccel yani ödeme gününde ödenmemiş ise hangi ayı istediğniz net ise ve siz akdin fesihini ve tahliye talep edeceğinizi, 30 günlük süre içinde ödeme yapılması gerektiğini ihtar etti iseniz. Ve ödeme yapılmadı ise; dava şartlarınız oluşmuştur.

Sulh hukuk mahkemesinde dava açmanız yararınızadır diye düşünüyorum..

Saygılar.