Değerli Meslektaşlarım,
Müvekkil, murisinden kalan birkaç dükkanın paydaşı durumunda. Şu anda bu dükkanlar kirada. Ancak kira bedellerini paydaşlardan biri alıyor.Müvekkil 3 kardeşi ile paydaş durumunda. Müvekkili bu gayrimenkullerden faydalandırmak istemiyorlar.

SORU 1: Bundan sonraki kira bedelleri açısından kiracılara ihtar çekip, pay oranında kira bedellerinin müvekkile ödenmesi için ihtar çekmeyi düşünüyorum. İhtar içeriği örneği konusunda bana yardımcı olur musunuz?Ayrıca gerçek kira bedelini bilmiyoruz. İhtarnameye veraset ilamı, tapu kaydı vs. eklemeli miyiz?

Ayrıca tüm kiracılara tek bir ihtar göndersem olur mu, yoksa hepsine ayrı ayrı mı göndermem gerekir?

SORU 2: Geçmiş dönem kira bedellerini kiracılardan tek başına alan paydaştan, müvekkil payına düşen kira paylarını da bir ihtarname ile isteyebilir miyim? Bu ihtarnamenin içeriği ne olmalıdır.


Daha pratik yol ne olabilir. Ayrıca intifadan men vs belirtilmeli mi?

SORU 3: Gayrimenkulde kat mülkiyeti var. Dolayısıyla burda kendi hakkımızı alabilmek için izaleyi şüyu mu yoksa iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davası mı daha pratik olur?

Daha önce hiç bu konuda tecrübem olmadığı için ihtarnamede ve yapılacak işlemlerde eksiklik yapmak istemiyorum.İzleyebileceğim yol konusunda şimdiden yardımcı olan herkese teşekkür ederim. Saygılarımla...