Burada taşınmazın niteliği de çok önemli. Müvekkilinizin ekip biçmiş olması tek başına ona bir hak bahşetmez. kadastrodan önce kayıtsız yerlerden ise ancak zilyetlikle kazanmaya elverişli taşınmazlardan olması ve diğer şartların bulunması halinde zilyetlikle kazanılabilir. taşınmazın niteliği uygun değilse ne kadar kullandığının hiç bir önemi yoktur. Şartlar uygunsa 10 yıllık hak düşürücü süre içinde kadastrodan önceki nedenlerle dava açabilirsiniz.