Sayın meslektaşlarım;
müvekkilim ile bir emlakçı arasında yapılan sözleşmeye göre, taraflar gayrimenkullerini takas edeceklerini taahhüt etmişlerdir. Takasa konu gayrimenkullerin her ikisi de yazlıktır. Müvekkilim takasta anlaşılmıştır düşüncesiyle iyiniyetli olarak kendi gayrimenkulünü fiilen boşaltmasına rağmen, emlakçı kendi gayrimenkulünü boşaltmadığı gibi 11 ay sonra sözleşmeden caymış, takasını taahhüt ettiği evini satmış ve böylelikle müvekkilim ile yapmış olduğu sözleşmeden caymıştır. Fakat burada esas dikkat çekmek istediğim konu sözleşmede takasın yani resmi satışın ne zaman yapılacağı konusunda tarih belirtilmemiştir. Sadece şu ev ile şu ev karşılıklı olarak takas edilmiştir denilerek her iki tarafça da imza altına alınmıştır.
Sormak istediğim asıl mevzu,müvekkilim bu sözleşmeye dayanarak kiradan yoksun kaldığı tutarı, bu dönemde evde oluşan zararları ve elektirik, su vs. fatura giderleri gibi zararlarını karşı taraftan talep etme imkanına sahip midir? Yasal dayanağı nedir? Şimdiden teşekkür ederim.