burada açacağınız dava kira tespit davasıdır.Kira bedelinin uyarlanması davası olmaz.kira tespit davasında önceki dönemde artış şartı varsa 15 gün öncesinde ihtar çekme luzumu da yoktur.Zira sözleşme 1 yıl için kendini yenilemiştir.Bu 1 yıl içerisinde her zaman kira tespi davası açabilirsiniz.