Mesajı Okuyun
Old 29-03-2009, 16:51   #5
Av.Serkan DAĞDEVİREN

 
Varsayılan

sayın recepbarlas'ın görüşlerine katılıyorum.kiracı sözleşme hitamından evvel mecuru tahliye etmişse bu durumda mecurun yeniden kiraya verileceği tarihe kadar işleyen kira bedellerini de talep hakkınız var.ancak böyle bir durumda kiralayanın da zararın artmasını engellemek adına girişimde (kiracı bulmak için)bulunması gerekiyor.aksi takdirde mecurun geç kiraya verilmesinde kiralayanında kusuru olacaktır.kiralayanın mecurun geç kiraya verilmesinde ortak kusuru varsa (kiracı bulmak için arayışa girmemişse)bu durumda mecurun yeniden kiraya verileceği tarihe kadarki işleyen tüm kiralardan kiracıyı sorumlu tutmak mümkün değil.sorumluluk kusur durumuna göre paylaştırılır.bununla birlikte kiracı mecuru tahliye ettikten sonra anahtarı teslim etmemişse bu durumdak kiracının anahtarı teslim tarihine kadar ki kira bedeli sorumluluğu devam eder.