Alıntı: Yazan avercan38 Müvekkil borç verdiği bir kişinin taşınmazı üzerine ipotek tesis ettirmiş. Şimdi bu ipoteği paraya çevirmek istiyoruz. Sanırım önce ihtarname çekmemiz gerekiyor. Bir de borçludan alınmış, parayı borç olarak aldığına dair bir yazıya ihtiyacımız var mı? Borçlunun ipotek tesisi için vekalet verdiği kişi parayı borçlu adına elden aldım ve teminat olarak ipoteği kurucaz demiş. Bu yazıda ipotek teminat olarak kurulacak denmesinin bir sakıncası var mı?

Parayı elden aldım demesi bana bu ipoteğin kesin borç ipoteği olduğu hissini veriyor. Kesin borç ipoteği ilam niteliğinde olup her yerden takibe konulabilir. İhtarname çekmeye gerek yotur. Üst limit ipoteği olduğunu düşünüyorsanız o zaman ihtarname çekip alacağınızı isteyin aksi takdirde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluna başvuracağınızı yazın. Sonra g.menkulün olduğu yerde ipoteğin paraya çevrilmesi yolunu yaparsınız. İlamsız takibe benzer ve borçlu itiraz edebilir diye düşünüyorum.