Ayıplı bir gayrimenkul satımından dolayı dava açmayı düşünüyoruz. Müvekkil sözleşmeden dönerek verdiği parayı geri almak istiyor. 4077 sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki kanun'un 4. maddesi tüketiciye 3 tercih hakkı sunuyor.
1-Malın ayıpsız misli ile değiştirilmesi, 2-ayıp oranında bedel indirimi veya ücretsiz onarım ve 3- bedel iadesinide içeren sözleşmeden dönme.
4077 sayılı yasa bu konuda daha fazla açıklama yapmamıştır. Benim sormak istediğim soru ise şu; sözleşmeden dönmeyi tercih ettiğimizde maldaki ayıbın miktarı önemlimidir? 100.000 TL lik bir üründe 1000 TL ile giderilebilecek bir ayıp varsa bile bu ayıptan dolayı sözleşmeden dönülebilir mi ? 4077 sayılı yasa ve Borçlar Kanunu çerçevesinde açacağımız davayı, ayıplı mal olduğunu ispat etsek dahi kaybedebilirmiyiz?