bu durumda iki haklı ihtara dayanmasak bile temerrüt nedeni ile tahliye davası acılamaz mı peki?

elimizdeki deliller yeterince kuvvetli farklı donemlere denk gelse de iki haklı ihtarımız var bunun yanında odeme belgelerinde kiraların yuzde 90ının temerrüt ile odenmis oldugu acık yine elimde taksit sozlesmesi var ve yine son subat ayı kirası da odenmedi

bu odenmemis subat ayı kirası nedeniyle temerrüt nedeni ile tahliye davası acılabilir mi peki?