Sevgİlİ MeslektaŞlarim Bİr Sorum Olacakti CevaplarsaniZ Sevİnİrİm...

Müvekkil bir arsasını kira sözleşmesi ile bir şirkete kiralıyor.Kira bedeli olarak ta aylık gelirin % 1,75 nin ödenmesi kararlaştırılıyor.Kiralayan şirket bu arsaya bina yaparak alt kiracı olan M....s A.Ş. ye kiralıyor.Ancak alt kiracı ile kiraya veren arasında herhangi bir sözleşme yapılmıyor.Şuan sözleşme süresi bitmiş bulunmakta ve biz kira bedelinin uyarlanması davası açacağız ve ayrıca tahliye davası da açacağız.
Sorum şu ki ; davayı ilk kiralayana mı yöneltmemiz lazım yoksa alt kiracı olan Mi...s A.Ş. ye mi ? ve bu iki davayı da aynı zamanda açabilirmiyiz? konu ile ilgili yardımlarınızı ve varsa yargıtay kararlarını bekliyorum.