Sayın meslektaşım,

Siz 4. kişi olduğunuzdan, size satış yapan (D) 'nin (B) ve (C) den aldığı gayrimenkulun rayiç bedeli ile satış bedeli arasındaki farkın oranı ve nasıl ödendiği önem taşır.Bu oran tespit edilirken olayda ipotek de olduğundan satış bedeline ipotek bedelinin de eklenmesi gerekir. Ayrıca (D) tarafından ipotekli borca mahsuben ödeme yapılıp yapılmadığı, ayrıca satan kişiye haricen ödeme yapılıp yapılmadığı da araştırılır.Siz dördüncü kişi olduğunuzdan, kural olarak kötüniyetinizin kanıtlanmış olması gerekir.Aksi halde alacaklıların açmış olduğu dava (D) aleyhine bedele dönüşür, sizin iyiniyetiniz korunur.

Kanımca, sizin açtığınız takip doğrudan kötüniyetinizi ortaya koymaz.