Hakkaniyet ve kanuna aykırı konuştuğumu iddia eden sayın evsahibi, sanırım siz de esas sizin öngörünüzün hakkaniyete ağır bir darbe vuracağının farkındasınız ancak günümüz insanının hastalığı "para" nedeniyle sadece malı mülkü olanların hakkaniyeti tayin etmesinden yanasınız. verdiğiniz banka örneğinde itiraz eden taraf bankadır ve banka burada ticari faaliyet gösteren taraf olarak bir kiracı ile asla kıyaslanamaz.
Sözleşmenin yapıldığı sırada karşılıklı edimler arasında mevcut olan denge sonradan şartların olağanüstü değişmesiyle büyük ölçüde taraflardan biri aleyhine katlanılamayacak ölçüde bozulursa hakkaniyet ve objektif iyi niyet (MK Md.4,2) kurallarına aykırı bir durum hasıl olur ve bu durum hukukta "clausula rebus sic stantibus" ilkesi ile giderilir ve sözleşme yeni şartlara uyarlanır.
Yargıtayımız enflasyon grafiğindeki aşırı yükselmeleri, şok devalüasyonları, para değerinin önemli ölçüde düşmesini beklenmeyen durumlar arasında saymıştır, bu konudaki bilgilerinizi lütfen tazeleyiniz. Yargıtayın aynı doğrultuda kararları bulunmaktadır demek ki yargıtayımız da kanuna ve hakkaniyete aykırılık içerisindedir.
Lütfen hukuki yorumlarınızı objektif kriterler esasına göre yapınız ve kaybedeceğiniz "sebepsiz zenginleşme" oranını düşüneceğinize, nesafet ve hakkaniyetin sağlanmasına öncelik veriniz.
haa bu arada eğer kira bedelimin emsal kira bedelinin üzerinde olduğunu düşünüyorsam çıkar gidersiniz demişsiniz ya, o iş de öyle olmuyor ayrıca, böyle bir durum karşısında da açarım davamı, tespit ettiririm kiramı, otururum evinde. Ben buraya yazarken objektif bir hukukçu görüşü almak istemiştim ne yazık ki kaybedeceği dolarların tasasına düşmüş bir malsahibi düştü şansıma, heyhat!


14-03-2001 20:05:39