Ölen ortağın mirasçıları mahkeme kararında belirtilen kişiler adına kira parasının devdi maheline yatırılmadığı için bu güne kadar kendileri adına yatırılması gereken kira bedellerinin tahsili için dava açabilirler. Kiracıda yaşayan ortağa karşı sebebsiz zenginleşme nedeniyle (süre bir yıl)hakkından fazla ödediği kira parasını isteyebilir.