Konu
:
Kiralayanla Malikin Ayrı Olması durumunda ortaya çıkan hukuki problemler
Mesajı Okuyun
10-02-2009, 13:18
#
50
Admin
Alıntı:
Yazan
adnan koray
Burada da, Eşya hukukunda esyanın sahibi olan malik dediğimiz kişi borçlar hukukunda yaptığı sözleşmenin konusuna göre adı olur. Kira sözleşmesinin bir tarafı olarak kiralayan, satım sözleşmesinin bir tarafı olarak satıcı olur.
Burada kira sözleşmesinin tarafı olan ya da olacak olan kişiye kanun tabi ki malik demez, kiralayan der. Söz konusu madde de malik olan kiralayan demesi de gerekmez. Çünkü böyle bir hukuki terim kullanılmasının mantığı ve gereği yoktur. Ancak mahkeme kararlarında ve somut olay üzerinde bu vurgulanabilir, vurgulanmaktadır da.
A bir gayrımenkulün maliki, B intifa hakkı sahibiyse kiralama hakkı kime aittir? Ve bu durumda kanun koyucu "kiralayan" derken kimi kastediyor?
Kiralama sözleşmesinde herşeyi getirip mülkiyet ilişkisine dayandırırsak bu sözleşmenin altından kalkamayız diye düşünüyorum.
Admin
Üye Kimliği
Admin İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Admin İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın