Mesajı Okuyun
Old 15-01-2009, 18:13   #1
av.erel

 
Varsayılan sınır ve yüzölçümü düzeltilmesi

*"A" nın toprak tevzii komisyononca verilen 6500 m2 olarak tapuya tescil edilmiş gayrımenkulü bulunmaktadır. komşu parsel sahibi "B" "A"nın arazisine uzun zamandan beri tecavüz etmektedir, "A" tecavüzün kaldırılması davası açmıştır.
*" B "arazisini hazineden satın almış olup bu defa paftanın zemine göre düzeltilmesi davasını açmış ve bu dava "B"nin "A"nın rızası hilafına taşınmazını kullanıldığı, hatalı ölçüm bulunmadığı gerekçesi ile red edilmiş ve yargıtay incelemesi ile kesinleşmiştir.
*Ancak "B" bu defa kadastro müdürlüğüne 41. madde uygulaması yaptırmış (oldukça tartışılır bir durumda) Bu uygulamaya karşı sulh mahkemesinde "A" tarafından itirazen açılan dava kaybedilmiş ve yargıtaydan onaylanmıştır. (Bu dava sırasında daha önce açılmış dava kararları ibraz edilmiştir. )

sonuçta 6500 m2 olan gayrımenkul 4500 m2 ye düşmüş mütecaviz "B"nin arazisi ise 2500 m2 den 4500 m2 ye çıkmıştır.

Bu şekilde 41 madde ile çapta değişiklik yapılarak bir tarafa mülkiyet hakkı sağlanırken diğer tarafın mülkiyeti elinden alınmıştır.

Düşüncem : Taşınmaz bu durumda idari karar olan 41. madde uygulamasına yapılan itirazın reddi ile mahkeme kararı ile tescil edilmiş olarak kabul edileceğine göre arazinin 6500 den 2500 e düşürülmesi ile ilgili olarak Tapu sicil Muhafızlığı hasım gösterilerek kaybolan 2000 m2 nin bulunması olmazsa bedelinin tazmini sağlanabilir mi.