Benim mesajım 13. maddeyi anımsatıyor ama, sizin sorunuzun cevabı değil. Bunun farkındayım.
Benim düşüncemin dayanağı şudur:
Kira akdi, her iki tarafa borç yükleyen bir akittir. Aktin yapılmasında tarafların şahsi özellikleri belirleyici ise, taraflardan birinin ölümü borç ilişkisini sona erdirir.
Bence, kira akdinde tarafların kişiliği belirleyicidir. Bu sebeple hak ve borç mirasçılara intikal etmez. Ancak kiralayan, gayrimenukulu kiracı ile birleikte kullanan diğer kişileri de gözönünde bulundururak bu akdi yaptığına göre, hak ve borçların gayirmenkulu kullanan diğer kişilere intikal etmesi gerektiğinin savunulabileceğini düşünmekteyim. Bunun dışında kiralayanın hiç tanımadığı, bilmediği kişilerin, salt mirasçı olmaları sebebiye bence hak iddia edememeleri gerekmektedir.

Netice itibariyle, "mirasçı" ile "mecuru birlikte kullanan" kavramlarına dikkat etmek gerekmektedir.

Aynı örnekte "kiracı değil de kiralayan ölürse ne olur" konusunda bir fikir üretemedim.

Saygılarımla,