T.C.
YARGITAY
İÇTİHADI BİRLEŞTİRME GENEL KURULU
E. 1949/6-19
K. 1951/3
T. 16.5.1951
• ŞUFA HAKKI ( Paylı Mülkiyet İle Doğan Yasal Önalım Hakkından Satıştan Önce Feragat Edilebilmesi )
• ÖNALIM HAKKI ( Paylı Mülkiyet İle Doğan Yasal Önalım Hakkından Satıştan Önce Feragat Edilebilmesi )
• PAYLI MÜLKİYET İLE DOĞAN YASAL ÖNALIM HAKKI ( Bu Haktan Satıştan Önce Feragatin Mümkün Olması )
• SATIŞTAN ÖNCE FERAGAT ( Paylı Mülkiyet İle Doğan Yasal Önalım Hakkından Satıştan Önce Feragat Edilebilmesi )
• FERAGAT ( Paylı Mülkiyet İle Doğan Yasal Önalım Hakkından Satıştan Önce Feragat Edilebilmesi )
• FERAGATIN BİÇİMİ ( Şufa Hakkından Feragatin Resmi Biçimde Yapılarak Tapuya Tescilinin Gerekmesi )
• TAPUYA TESCİL ( Resmi Biçimde Yapılan Önalım Hakkından Feragatin Tapuya Tescil Edilmesinin Gerekmesi )
• FERAGAT TAAHHÜDÜ ( Satıştan Evvel Veya Sonra Alıcıya Karşı Önalımcının Önalım Hakkından Feragat Taahhüdünün Resmi Biçime Bağlı Olmaması )
• SATIŞTAN ÖNCE VEYA SONRA ŞUFA HAKKINDAN VAZGEÇİLDİĞİNE DAİR İDDİA ( Bu İddiaların Yazılı Kanıtlarla İspatlanmasının Gerekmesi )
743/m. 657, 658, 659
1086/m. 93, 151, 288
29.11.1939 g. ve E. 1938/17 K. 1939/57 s. Yg. İçt. Bir. K.
27.1.1943 g. ve E. 1941/5 K. 1943/7 s. Yg. İçt. Bir. K.
4.11.1944 g. ve E. 1944/9 K. 1944/30 s. Yg. İçt. Bir. K.
3.4.1946 g. ve E. 1944/39 K. 1946/7 s. Yg. İçt. Bir. K.
27.3.1957 g. ve E. 1956/12 K. 1957/2 s. Yg. İçt. Bir. K.
11.6.1947 g. ve E. 1947/5 K. 1947/18 s. Yg. İçt. Bir. K.
20.6.1951 g. ve E. 1949/13 K. 1951/5 s. Yg. İçt. Bir. K.
26.12.1951 g. ve E. 1951/1 K. 1951/6 s. Yg. İçt. Bir. K.
9.3.1955 g. ve E. 1954/25 K. 1955/3 s. Yg. İçt. Bir. K.
ÖZET : 1 - Paylı mülkiyet ile doğan yasal önalım ( şufa hakkından, satıştan önce feragat edilebilir.

2 - Önalım [şufa]hakkından feragatın resmi biçimde yapılarak, tapuya tescili gerekir.

3 - Satıştan evvel veya sonra alıcıya karşı önalımcının önalım [şufa] hakkından feragat yükümlenmesi [taahhüdü], resmi biçime bağlı değildir.

4 - Satıştan önce veya sonra alıcıya karşı önalımcının önalım [şufa] hakkından vazgeçtiği, feragat ettiği yolundaki savları yazılı kanıtla kanıtlaması gerekir. Dava açılıp önalım [şufa] hakkı kullanılmışsa feragat savı hakkında HUMK. nun 93, 151. maddelerinin kuralları uygulanır.