|
|
|
|
|
|
tüm meslektaşlarıma iyi çalışmalar diliyorum.
müvekkil 2005 aralıkta kira sözleşmesi imzalıyor.
kira sözleşmesinde %25 kira artış oranı belirtilmiş,
iki yıl % 25 kira artış yapmış fakat kira bedeli çok yüksek olmuştur.
kısacası bir sonraki kira dönemine ilişkin olarak, kira artış oranını indirmek için nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir.
|
|
 |
|
 |
|
Kira tespit veya uyarlama davası açabilirsiniz, açmasına da...
Kira dönemleri 1 yıllıktır. İlk sözleşmenin yapılmasından henüz 2 yıl geçmiştir. %25 oranı fahiş değildir. Hele davayı açmayı düşündüğünüz şu dönemde enflasyon muhtemelen %25 i geçecektir. Bu kadar kısa sürede müvekkilinizin lehine kullanılacak olağanüstü ve öngörülemeyecek ne olmuştur da, hakimin sözleşmeye müdahalesini talep edeceksiniz?
Kaldı ki her yılın sonunda akti feshetme şansınız bulunmaktayken o yolu da tercih etmiyorsunuz. Baştan kaybedilmeye mahkum bir dava olur.
Not:Sunulan Yargıtay kararının da soruyla ilgisi yoktur.