T.C.
YARGITAY
HUKUK DAİRESİ 15
Esas No.2005/7465
Karar No.2005/6764Tarihi12.12.2005



818-BORÇLAR KANUNU/107

YAPIM SÖZLEŞMESİ
TESLİM TARİHİ
KESİN SÜRE
TEMERRÜT

ÖZET

YANLAR ARASINDAKİ SÖZLEŞMEDE İNŞAATIN ... TARİHİNDE DAVACILARA TESLİM EDİLECEĞİ KABUL EDİLMİŞTİR. TESLİM TARİHİ KESİN VADE NİTELİĞİNDE OLUP BU TARİHİN GEÇMESİYLE DAVALI TEMERRÜDE DÜŞMÜŞTÜR


Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

Dava 13.12.1999 tarihli yapım sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacı arsa sahiplerince geç teslime dayalı olarak açılan alacak davası mahkemece reddedilmiş, hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir.
Yanlar arasındaki sözleşmede inşaatın 12.12.2002 tarihinde davacılara teslim edileceği kabul edilmiştir. Teslim tarihi BK.nun 107. maddesinde açıklanan kesin vade niteliğinde olup bu tarihin geçmesiyle davalı temerrüde düşmüştür. Ruhsatın geç alımında ve inşaatın zamanında teslim edilememesinde, davacı arsa sahiplerine bir kusur izafe edilmemiştir. Bu durumda 12.12.2002' den itibaren taleple bağlı kalınarak gecikme süresi içinde sözleşmede kararlaştırılan miktardan hesaplanacak alacağın hüküm altına alınması gerekir. Bu hususlar üzerinde durulmadan davanın reddi doğru olmamış, hükmün bozulması gerekmiştir.


SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davacılar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacılara geri verilmesine, 12.12.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.