Borçluya karşı takip yaptıktan sonra alacağınızı alamazsanız elinizdeki aciz vesikasıyla iptal davası açabilirsiniz. İİK 277' de borçlunun tasarruflarının butlanına hükmettirmek için iptal davası açılabileceği düzenlenmiştir. Bu şekilde borçlu ile 3. kişi arasında yapılan satış vaadi sözleşmesini iptal ettirip 3. kişiden ev için ödenen bedeli isteyebilirsiniz.