elindeki tahliye taahüddlerini kiralayanın kullanabilmesi için tahliye tarihinde tahliye edileceği belirtilmiş tarihten itibaren bir ay içerisinde tahliye talep edilmelidir. örneğin tahliye tarihi olarak kiracı 01/01/2008 i belirtti ise, kiralayan en geç 01/02/2008 tarihine kadar tahliye işlemlerini başlatmak için icar dairesine talepde bulunmalıdır.

bu durumda ise, tahliye taahütnamesi noterden olmuş olsa bile kira sözleşmesi ile aynı tarihte düzenlenmiş ise kiracının zorda kalma durumu dikkate alınarak kiracının itirazı neticesinde tahliye talepli takip duracak ve kiralayan tetkik mercide itirazın kaldırılmasını isteyemeyecektir. genel mahkemelere gitmek zorunda kalacaktır.

genel mahkemelerde ise, kiracı tahliye taahhüt namesi eğer noterden onaylı değil veya noterden onaylı olsa bile kira sözleşmesi ile aynı tarihi taşıyor ise, kiracının zorda kaldığı için böyle bir tahliye taahhüdü verdiği açıklamasına itibar ederek, tahliye için açılan davanın reddine karar verecektir.