Kiralayanın çekmiş olduğu ihtarname hukuki anlamda sonuç doğurmayacaktır.

Kiralayanın hangi hallerde kiracıyı tahliye ettirebileceği 6570 sy kanunun 7. maddesinde açıkça sayılmıştır.

Bu ihtar dayanak yapılarak tahliye davası açamaz.

6570 sayılı kanun çerçevesinde tahliye şartlarından birinin gerçekleşmemesi halinde yapılan sözleşme kendiliğinden uzamaktadır.

Taraflar arasında yapılan sözleşmeye kira artış oranıyla ilgili ibare konulmamış mı ? Konulmaması halinde, Kiralayan "Kira Tespit Davası" açabilecektir.