Merhaba arkadaşlar, mülkiyet hakkının ihlal edildiğinden bahisle tapu düzeltme, iptal ve tescil davası açmayı planlıyorum. Bu dava sanıyorum Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılacak ( görev sorunu?? ) , kimlere açılacak ( tapu ve lehine haksız tescil yapılan kişi???) ..Ve bu konuda emsal kararı olup, buna benzer bir dava açan arkadaşımız var mı; Olayın özeti aşağıda ki gibidir;
Müvekkcil bir arsayı satın almasının akabinde hatalı tescil işlemini tespit ediyor. Müvekkilin tapuyu almasından 7-8 yıl önce istimlak işlemi uygulanmış. Karayollarına resmi yazı ile sorulduğunda ne kadarlık bir istimlak işlemi uyguladığını söylemekle yanlışlık açıkça ortada. Şöyle ki; müvekkil tapuyu bir şahıstan satın aldıktan sonra ölçüm yaparken yanlış işlemi farkediyor. Özel ölçüm sırasında, bu yerin istimlaktan sonra olması gerektiği kadar değil daha büyük olduğu ancak karayollarının istimlak ettiği alan belli kadastonun istimliktan sonra yaptığı haritada eksik gösterildiği anlaşılıyor. Satın aldığımız kişi bunun farkında olmadığı için düzeltme talebinde bulunmuyor. Çünkü o kişi o istimlaktan sonra o tarlaya hiç girmediği için o alana gitmiyor.
Örneklemek gerekirse, örneğin 15 bin metrelik yerde 1000 metre istimlak edilmiş iken sanki 2000 metre istimlak edilmiş gibi mülk sahibine istimlak sonrası 13.000-metrelik bir alan verilmiş. Ancak yeni tapu alınmadığı için durum farkedilmemiş. Müvekkil de mülk sahibine yeri 14 .000-metre olarak bedel ödemiş. Yani tapu idaresince 14.000-metre lik tescil gerekir iken bu yapılmıyor. Müvekkil bu mülk sahibinden satın aldığında durum fark ediyor. Yan arazinin menfaatine olarakk bizim aleyhimize eksik dönüm tespit ediliyor. Lehine yanlış tescil yapılan kişi ise alanı sahipleniyor .
işte böyle arkadaşlar.. bu dava benzerini açanlar varmı? açanlar varsa hangi mahkemeye ve kimlere karşı açtılar..kazandılar mı? tazminat istediler mi?
şimdiden çok teşekkürler
selamlar