Öncelikle kira bedelinin tahsili için tahliye talepli icra takibi açmakta fayda vardır. Zira fuzuli işgal nedeniyle müdahalenin men'i davası açılırsa davalı kiracı olduğunu iddia edebilir. İtiraz olmaz ise temerrüt sebebiyle tahliye davası açılarak neticeye ulaşılacaktır. İcra takibine kira akdini kabul etmeyerek itiraz etmesi halinde ise fuzuli işgal nedeniyle müdahalenin men'i davası açılabilir. Bu davada ecrimisil de talep edebiliriz, diye düşünüyorum.