Sayın meslektaşım, bir ay öncesinden bildirilmekle mecurun tahliye edileceğine ilişkin ihtar zorunluluğu, hükmünü bir ay sonra doğuracak hukuki fiilin bildiriminden ibarettir.Dolayısıyla kiracı ihtardan sonraki bir ayın kirasından da sorumlu olacaktır. Burada kanaatimce yapılabilecek işlem, ya mecurun ihtardan bir ay sonra tahliye edilmesi ve o aya ilişkin kiranın da verilmesi, ya da bir ayın bitimi beklenmeden mecurun tahliye edildiği tarih itibariyle kiralayana mecurun tahliye edildiğine ve depozitonun iadesine ilişkin noterden ihtarname çekilmesidir.İhtarname ile depozito açısından kiralayanı da temerrüde düşüreceğiniz için muacceliyet şartı gerçekleşmiş olur. Eğer kiralayan depozitoyu iade etmezse, açacağınız icra takibi (itiraz durumunda) veya alacak davasında kiralayanın iddiası da gözetilerek alınacak bilirkişi raporunda, mecurun ne kadar süre içerisinde kiraya verilebileceğinin de tespiti yapılarak sorumlu olacağınız meblağ tespit edilir.