Alıntı: Madde 7 - Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerine riayet edilse bile aşağıdaki yazılı hallerde kiralayan a) Kiracı tarafından gayrimenkulün tahliye edileceği yazı ile bildirilmiş olmasına rağmen tahliye edilmezse icra dairesine müracaatla tahliye istiyebileceği gibi,

Sayın Meslektaşım,
Yukarıda 6570 sayılı kanun maddesinde de belirtildiği gibi tahliye taahhüdü sebebiyle tahliyeyi ancak kiralayan talep edebilir. Malikin dava açma hakkı burada yoktur. Ancak ihtiyaca, inşaat yahut imar maksatlı onarıma dayanan tahliye davalarında kiralayan durumunda bulunmayana malik de tahliye davası açabilir. Mülk sahibi ölse dahi mirasçılar değil kira sözleşmesinin tarafı olan kiralayan davayı açmalıdır.
Saygılar...