Aynı davayı bende açtım,yanihem ihtiyaç nedeni ile tahliye hem de kira tespiti talebinde bulundum.bu süreçte kiracı eski kira parasını yatırdı bizde ihtirazi kayıt koyarak parayı teslim aldık.Yani sözleşmeyi yenilemediğimi belirterek ve kira bedelini kabul etmeyerek.Hiç yatırmıyorsa bence kendinizle çelişkiye düşmeyin, kira tespiti istediğiniz bedelden 7/30 günlük takip yapın,muhtemelen normal kirayı ödeyip fazlasına itiraz edeceklerdir.Bu durumda itirazın iptalini istemezsiniz,kira tespiti davanız sürdüğü için,itiraz etmezlerse dava dosyasına delil olarak dahi gösterirsiniz icra dosyasını.iyi günler.kolay gelsin