|
|
|
|
|
|
yanlış bilmiyorsam kiracınında kiralayan gibi aynı dönem içinde kira tespit davası açabilmesi için sözleşmede artış şartı olması gerekiyor.
|
|
 |
|
 |
|
Bana yanlış anımsıyorsunuz gibi geliyor.
Yargıtay 3.Hukuk Dairesi'nin içtihatlarında, kiraya verenin kira tespiti davası açabilmesi için kira dönemi bitmeden en az 15 gün önce kiracıya ulaşacak şekilde kira artışı için ihtarda bulunması gerektiği belirtiliyor. sözleşmede kira artış şartının bulunması, ihtar zorunluluğunu ortadan kaldırıyor. Ancak kiracının açtığı kira tespit davası için böyle bir şart içeren içtihada hiç rastlamadım.