Öncelikle süreleri kaçırmadan ihtarınızı çekmelisiniz. Yeni malik iktisaptan itibaren bir ay içinde ihtar yapmak zorunda. Burada ihtiyacı belirtmelisiniz. Davay da 6 ay sonra açabiliyorsunuz. Tabiiki eski malikle yapılan sözleşmenin halefi olduğnuzdan o sözleşmeye dayanarak dönem sonunda da davanızı açabilirsiniz. Tahliye nedenleri bellidir. Bunlardan sizeygun olana göre hareket etmelisiniz.