Apartman (ya da site) yönetimlerinin tüzel kişiliği yoktur. Kat Mülkiyeti Kanunu, ortak giderlerden dolayı takip ve dava açma hak ve yetkisini, yöneticiye ve kat malikerine vermiştir. Dolayısıyla, alacaklı olarak ' ..... Apatmanı Yöneticiliği' yazılması zaten yeterli değildir. Talepte bulunan gerçek kişinin adının mutlaka yazılması gerekir. Sorun UYAP' tan değil alışkanlıktan kaynaklanmaktadır.