Öncelikle dava dilekçenizde hangi dönem için istediğiniz önemli.Dava dilekçeniz en geç 04.03.2008 tarihinde davalıya tebliğ edilmişse o zaman tespit edilecek kira bedeli 20.03.2008 tarihinden itibaren geçerli olacaktır. Aksi takdirde bir sonraki dönem için geçerli olacaktır. (bunun için de ayrıca mahkemeye beyanda bulunmanız gerekecek)
Ayrıca kira sözleşmesinden itibaren 4 yıl da geçmiş olduğundan ,yeni kira bedeli, hak ve nesafete (mecurun yeniden kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira bedeli) göre tespit edilecektir.Bunun için de emsal kira sözleşmeleri bulmaya çalışın.4000 dolar olarak karar verilmez,YTL karşılığı hesaplanır.