Olayda A şahsı ecrimisil ödemek suretiyle zilyetliğinde bulundurduğu hazineye ait taşınmazı müvekkil şirkete kiraya veriyor. Kira sözleşmesinin süresi dolmadan müvekkil şirket hazinenin söz konusu taşınmazı ihale ile kiraya vereceğini öğreniyor ve Milli Emlak Müdürlüğü ile yeni bir kira sözleşmesi imzalıyor. Kira sözleşmesinde sözleşmenin feshi başlığında 'sözleşmenin feshi halinde Kiracı feshin gerçekleştiği yıla ilişkin peşin ödenmiş olan kiranın işlememiş olan aylara ait kısmını talep etmeyecektir' hükmü bulunmaktadır. Fakat sözleşmenin feshi başlığı altında fesih nedeni olarak sayılan haller hep kiracı şirketten kaynaklı sebeplerdir. Bu durumda şirketin,A dan sözleşmenin fesh edildiği yıla ait işlememiş aylara ait peşin ödenen kira bedelini geri talep etme hakkı var mıdır? Cevaplarınız ve ilginiz için teşekkür ederim.