Sayın Meslektaşlarım,
Müvekkilim apartman yöneticisi iken yönetici yardımcısı ile beraber çevre düzenlemesi ile ilgili bir peyzaj mimarı ile sözleşme imzalamıştır. Kat malikleri sözleşme bedelinin bir kısmını ödememiş, bununla ilgili müvekkilim ve yönetici yardımcısı aleyhine dava açılmıştır. Dava sonucunda müvekkilim ve yönetici yardımcısının eksik bedeli ödemesine karar verilmiş ve karar kesinleşmiştir. Müvekkilim 10.000,00 YTL alacaklıya ödemiş ve karşılığında makbuz almıştır. Kat malikleri aleyhine açacağım rücu davasında;

1- Görevli Mahkeme Sulh Hukuk mu yoksa miktara göre Asliye Hukuk mudur? Zira Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir fakat müvekkilim şu anda evi sattığı için kat maliki değildir.

2- Davayı sözleşme yapıldığı sırada kat maliki olanlara karşı mı yoksa şu anki kat maliklerine mi açmalıyım?

3- Söz konusu rücu alacağını kat maliklerinden arsa payı oranında mı yoksa müşterek ve müteselsilen mi talep etmeliyim?

Saygılar...