Yazılı kira akti ile bir apartman dairesi kiralanıyor. Sözleşmede yalnızca, dairede mevcut kombinin çalışır durumda teslim edildiği yazıyor. Diarede mevcut diğer demirbaşlar ya da eşya, döşeme..vs. hakkında sağlamlığı ya da arızası bakımından bir ibare bulunmamaktadır.

Kiralayan sözleşmenin bitimini müteakip, daireyi kiraladığı şekilde birakıp taşınıyor. Ödediği 500 USD'nin iadesini talep ettiğinde ise, mutfak tezgahında çatlak olduğu ve iki lambanın eksik olduğu iddiasıyla depozito ödemesi yapılmıyor.

Ne var ki; gerçekte, bu çatlak, sözleşmenin başında mevcut.

Şimdi kiracı adına iadeli taahhütlü bir mektupla depozitonun iadesi talep edilecek. (1. kiracının durumu nedeniyle ve iyice artan noter masrafları nedeniyle ihtarname çekemiyoruz. ancak bu zorunlu mudur?)

Ardından ödeme yapılmaması halinde ilamsız icra takibi başlatıldığında kuvvetle muhtemel itiraz edecekler. 2. Peki itirazın iptali davasında bu durumu tanık ya da yeminle ispat etme yoluna gidiceğiz gibi gözüküyor. (yemin teklif etmede miktar yönünden bir sınırlama var mıydı?)

Önerisi olan var mı? - Acil -