T.C.

YARGITAY

12. HUKUK DAİRESİ

E. 2005/4476

K. 2005/8282

T. 18.4.2005

DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
KARAR : İİK.nun 135. maddesi hükmü aynen "... hacizden (satışta) evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak, başkaları tarafından taşınmaz işgal edilmekte ise, onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edileceği ifade edilmiştir.
Somut olayda, gayrimenkulde bulunan 3. kişi şikayetçinin, ibraz ettiği kira sözleşmesi adi yazılı şekilde yapılmış olup, yukarıdaki madde hükmünde belirtilen resmi nitelikli bir belge değildir.
Mahkemece şikayetçinin sunduğu sözleşmenin resmi nitelikli (noterce onaylı yada noterde düzenlenmiş) bir belge olmadığı nazara alınarak istemin reddine karar vermesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü yönünde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 18.4.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.