Taşınmaz üzerinde mirasçılarla, diğer 4 paydaş arasında paylı mülkiyet mi vardır, yoksa elbirliği mülkiyeti mi? Her iki ihtimale göre cevaplamaya çalışırsak;

Eğer mirasçılar ile diğer paydaşlar arasında paylı (müşterek) mülkiyet ilişkisi sözkonusuysa, kanımca mirasçıların kendi murislerinden kalan pay üzerinde ortaklığın giderilmesini istemelerinin önünde bir engel bulunmamaktadır. (Bu durumda mirasçılar arasında elbirliği, mirasçılarla diğer paydaşlar arasında paylı mülkiyet sözkonusudur)

Fakat mirasçılar ile diğer paydaşlar arasında elbirliği (iştirak halinde)mülkiyeti ilişkisi sözkonusu ise, bu durumda mirasçıların kendi murislerinden kalan pay üzerinde ortaklığın giderilmesini isteme gibi bir imkanlarının olamayacağı kanaatindeyim. Kaldıki bu durumda taşınmazın tamamı üzerinde elbirliği mülkiyeti sözkonusu olur ve bu durumda mirasçılar ortaklığın giderilmesini taşınmazın tümüne şamil olacak şekilde isteyebilirler.

İyi çalışmalar..