Sayın Dadaş, temyiz kudretine ilişkin iddia kamu düzeninden sayılarak yargılamanın her aşamasında hatta karar düzeltme aşamasında dahi ileri sürülebiliyor. Olayınızda eğer temyiz kudretinin olmadığını iddia eden eski malik dava açıyorsa geçici bir temyiz kudreti yoksunluğundan bahsediyordur. Zira, sürekli temyiz kudreti yoksunluğu iddiası var ise dava açma ehliyetide yok demektir. Tapu işlemlerinde eğer taraflardan birinin temyiz kudretinden yoksun olduğu durumundan anlaşılıyor veya çok yaşlı ise hükümet tabibinden rapor isteyebilir.Tapu Sicil Tüzüğünün ilgili maddesi.
TASARRUF YETKİSİNİN BELİRLENMESİ
Madde 14 - İstemde bulunanların medeni hakları kullanma ehliyetinin olup olmadığı araştırılır. Medeni hakları kullanma ehliyeti konusunda kuşkuya düşülürse, müdür hükümet tabipliğinden konu ile ilgili rapor isteyebilir.