mantıken belki olabilir ama, bu konuda bir bilgiye ve içtihata rastlamadığım için
olumlu olumsuz bir şey söyleyemiyorum.

Anlaşmazlığın arsa-tarla ayırımından kaynaklandığını sanıyorum.
Bir yerin arsa sayılabilmesi için imar planı içinde bulunması, bulunmadığı takdirde belediye sınırları veya mücavir alanda olması , etrafının meskun olması ve belediye hizmetlerinden yararlanması gerekir. El koyma tarihinde bu özelliklerinin bulunduğu üzerinde durulabilir.

Saygılarımla.