Bir yol da şu, birikmiş kira alacakları için , tahliye talepli ödeme emri gönderilebilir. Eğer kiracı 30 gün içinde, birikmiş kira bedellerini ödemezse, bu sürenin sonunda, İcra Tetkik Merciinden tahliye talep edilebilir. Teknik bir dava olan bu durumda hakim, sadece 30 gün içinde kira borçlarının ödenip ödenmediğine bakacak eğer ödenmediyse ( hatta 31.gün ödense bile) tek celsede tahliye kararı verecektir. saygılar