Merhaba,

Benim ilk aklıma gelen, söz konusu gayrimenkulün akraba tarafından da bir başkasına devri tehlikesi söz konusu olduğundan MK. nun iyiniyetli 3. kişileri koruyan maddesinden yararlanılmasını önlemek adına hemen tapu iptal ve tescil davası açarak o gayrimenkulün üzerine tedbir koydurmanız. Çünkü ilk devir yapılan kişi akraba olduğu için iyiniyetli kabul edilmeyecektir. Tabii bunlar ispata muhtaçtır. Bir de merak ettiğim sözleşmede devredilecek gayrimenkulün özellikleri açıkça belli mi? Yani yapılacak inşaatın şu nolu dairesi gibi sözleşmede açıkça yazılmış mı?

Bunun dışında sözleşmeye aykırı davranan kişiden gayrimenkul rayiç bedelini tazminat olarak da isteyebilirsiniz. Bu iki yol da seçimlik olarak denenebilir. Bu durumda önemli olan da inşaatı yapan kişiden bu paranın tahsil edilip edilemeyeceği sorunu. Zira bu kişi eğer dolandırıcılık maksadı ile hareket ediyorsa üzerine mal varlığı olması ihtimali düşük. Dolayısı ile davayı kazansanız bile tahsil edemeyebilirsiniz.

Üzerinde dikkatli düşünüp hareket edilmesi gereken bir konu.

İyi çalışmalar...
[