Meslektaşım anlattıgınız durumda noterde duzenleme şeklınde taşınmaz satış vaadi yapılarak tapu kütügüne şerh verılebılır..Sözleşmede 60 gün sonra xxxx bedelle satışının yapılacağı kararlaştırılır..tapuya verılen şerh ıle de 3.kişilere karşı kendınızı guvenceye almış olursunuz....saygılar..