müvekkil aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasında durum şu şekildedir:

-mirasçılar daha önce aralarında düzenledikleri miras taksim sözleşmesiyle mirası paylaşmışlardır.Ancak tapudaki devir için birlikte başvuru şartını gerçekleştirmediklerinden mirasçılardan biri tarafından sulh hukuk mahkemesinde dava açılmış,davalı mirasçılar hiçbir celseye katılmamış,taksim sözleşmesine göre mirasın taksimine karar verilmiş,bu karar yargıtayca onanmış,karar düzeltme talebi ise redle sonuçlanmıştır.

-bunun üzerine ilk davayı açan mirasçı payına düşen taşınmazların kendi adına tescili için tapuya gittiğinde taşınmazlardan birinin mahkeme kararından ve taksim sözleşmesinden 10 yıl önce muris tarafından mirasçılardan biri olan müvekkile devredildiğini öğrenmiş ve taksim sözleşmesi ve sulh hukuk mahkemesinin kararına dayanarak tapu iptali ve tescil davası açmıştır.

Ancak muris hayattayken taşınmazlarının bir kısmını mirasçıları arasında paylaştırmıştır.davaya konu edieln taşınmaz da bunlardan biridir.şu anda paylaşılmayan tek bir taşınmaz kalmıştır.miras taksim sözleşmesinde aslında paylaşılmayan x taşınmazın davacıya verileceği kararlaştırılacakken daire numarası sehven daha önce müvekkile intikal eden dairenin numarası olarak yazılmıştır.Davacı da bunu bilmektedir.Ancak paylaşılmayan ve kendine düşecek olan x dairesini değil murisin müvekkile verdiği Y dairesini istemekte ve kötüniyetle hareket etmektedir ve kesinleşmiş mahkeme hükmüne dayanarak tapu iptali davası açmıştır.

tapu İPTALİNİ nasıl önleyebiliriz?