Ancak tam ve ayrıntılı bilgi verildiğinde doğru ve hukuki cevap verilmesi mümkündür;
Burada en önemli sorun ipotek sözleşmesidir.Tesis edilen ipoteğin , kapsamını şartlaraını ipotek sözleşmesi belirler.İipotek sözleşmesinde tesis edilen ipotek kimin lehine verilmiştir, yani kimlerin kullandığı,kullanacağı kredilerin teminatına verilmiştir. İpotek sözleşmesinde hem şirketin hemde ortağın kefaletinden,veya hertürlü bankaya borcundan doğabilecek borçların teminatına verilmişse banka doğal olarak, borç ödenmeden ipoteği kaldıramayabilecektir.