Sayın Massan,
Sorunuzdan anladığım kadarıyla arada bir satım akdi söz konusu.Bence bu olayda "ayıba karşı tekeffül" hükümleri caridir.Dolayısı ile bir İHBAR yükümlülüğünüz var.

Yine yönetim olarak değil, müteahhitle satım sözleşmesi muhattabı olan şahıslar adına münferiden işlem tesisiniz gerekir diye düşünüyorum.

Çünkü sorunuzdan, Taraflar arasında yada 3. bir kişi ile müteaahhit arasında bir inşaat sözleşmesi olmadığı gibi bir kanaate hasıl oldum.
saygılarımla...