Merhaba Sayın Demir,
Kooperatif Sözleşmesinde Yönetim Kuruluna bu yetki verilmiş olmalı. Önce sözleşme metninizi dikkatlice okuyunuz.

Kooperatif Genel Kurul kararına dayanılarak ödenmeyen aidat borçları ve gecikme faizi borçlu ortaktan icra yoluyla talep edilebilir.

İcra takibiyle borçlu ortak temerrüde düşer. Aidatlarını geç ödeyenler için Genel Kurulca faiz yönünden bir karar verilmemiş ise bu faiz ortaktan istenemez ve alınmış ise iadesi gerekir (Y.11H.D. 17.5.1993 E.3476/K.3600)

Gecikme faizine genel kurul karar verir. Ancak sözleşmede bu yetki Yönetim Kuruluna da verilmiş olabilir. Aidatların ödenmemesinin önemli bir sonucu kooperatif ortaklığından çıkarılmaya sebebiyet vermesidir. Kooperatif sözleşmelerinde genelde kullanılan tip sözleşmenin 14.maddesinde 2.bendde bu yol anlatılmıştır. Çekilecek usulüne uygun 2 ihtarla aidat borcunu ödemeyen ortak ortaklıktan çıkarılarak ortaklık sıfatı ve haklarına son verilebilir.

(Not : Ancak şunu da belirteyim ki bahsettiğiniz aidatlar yapı kooperatiflerinde tamamlanmış binalardaki apartman yönetimiyle ilgili aidatlar ise ve kat irtifakına geçilmiş ise kooperatif kanunu hükümleri değil Kat Mülkiyeti kanunu hükümleri uygulanacaktır. )

Saygılarımla,