Merhaba,
Müvekkilim ile vefat eden annesi arasında 8 yıl evvel noterde düzenleme usulu yapılmış bir ö.k. bakma akdi mevcut. Ancak bu akdi tapuda kayda geçirmemişler. Bu akit uyarınca vefat eden Anne 2/8 hissesini bakım karsılığı müvekilime borçlanmış. Diğer hisselerde 3/8 Erkek kardeşi ve 3/8 müvekkiime ait olmak üzere dağılmış durumda. Ancak, tapuda hisse hala 9 yıl evvel vefat eden baba üzerine görünmekte, anne vefat ettikten sonra ö.k. bakma akdinden haberdar olmayan Erkek kardeş hisse paylarının 1/2 şer olduguna dair veraset ilamı almış. Ben tapuya gidip bu akdi işletmek istiyorum ancak elbirliği ile mülkiyet çözülmeksiizn bu işlemin yapılamayacağı söylenmekte. Değerli bir meslektaşımdan akdin tenfizi davası açmam hususunda bilgi edindim. Ancak aklıma takılan bir kaç soru var.
1. Dava miktarı g. menkul bedelinin 2/8 i üzerinden açılacağını düşünüyorum. Zira dava konsuus bu kısım için söz konsusu yanılıyor muyum?
2. Davalı olarak kim veya kimler gösterilecek yoksa hasımsız mı olacak, zira gereksiz yere davalı gösterip karsı atraf veklate ucretı doğmasından cekınıyorum. Sonucta diğer kardesın buna karsı çıkacagı garanti değil ama hakkında da azalma oluyor bu sozlesmenın tescılı ıle
3. Akdin tenfizi dısında bu akdi tapuya gecırmem mumkun değil mi acaba, sonucta ortada usukune uygun yapılmıs bir akit mevcut. Konuya ilişkin degerli bilgilerinizi bekliyorum. Şimdiden cok tesekkur ederım.