Tapu siciline güven ilkesi gereğince, eğer sicile bu yönde bir şerh verilmemişse 3. kişilerin önceki ilişkiden kaynaklanan ihtilaftan etkilenmeyeceğini düşünüyorum. Ayrıca Belediye sözleşmenin gereği gibi yerine getirilmemesi hususunu zaten teminat mektubu ile güvenceye almış. Tapu siciline şerh verilmiş bir husus yoksa taşınmazın yeni sahibini muhatap alacak bir gerekçesi olamayacağını düşünüyorum.