sevgili meslektaşlarım;
müvekkilim 98 senesinde 50 senelik bir devre tatil sözleşmesi imzalamıştır.
Sözleşme Otel(kiralayan) ile kiracı(müvekkilim) arasında yapılmıştır.
Kiralayan sıfatındaki Otel'den ayrı olarak projenin aracısı olan başka bir firma oteli dolandırmış olduğu için otel edimini yerine getirememektedir.
Müvekkilim, 50 senelik kira bedeli olarak 2.250 USD yatırmış, Otel ise müvekkilime sadece bu para karşılığı olarak otelde tatil yapabileceğini söylemiştir.
Bu durum için zamanaşımını kira sözleşmesine göre mi belirleriz? Kat mülkiyeti kanununda devre tatile dair bir hüküm bulamadım, sadece devre mülkten sözediliyor ve zamanaşımı belirtilmemiş.
Bu arada zamanaşımı dolmadıysa yatırılan parayı faiziyle isteyebilir miyiz?
Bunlara ek olarak; sözleşmede kiracının(müvekkil) bütün edimlerini yerine getirmesine karşılık kiralayanın sözleşmeyi feshetmesi durumunda kiracıya tüm ödemelerini geri yapıp, %10 tutarında tazminat ödemekle yükümlü olduğu yazılı.
Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim..